Что такое авторский надзор в строительстве и ремонте?

Понятие авторский надзор есть как в строительстве, так и в дизайне интерьера.  Что такое организация технического и авторского надзора? Это контроль проводимых работ дизайнера, то есть того человека, который создал проект. Логично, что если вы пользуетесь услугами дизайнера интерьера — он обязан все проконтролировать. И совсем не логично отдавать проект бригаде ремонтников и пускать все на самотек. Однако многие люди от надзора отказываются для того, чтобы сэкономить. А что будем экономить? Погуглив некоторое количество сайтов дизайнеров я поняла, что расчет стоимости на проведение авторского надзора может очень сильно отличаться.

 

Кто — то предлагает надзор за 10 000 в месяц, а кто — то от 25 000 и выше. Как же так? Конечно же цены зависят от того, как их устанавливает сам дизайнер и от того, в каком регионе России вы живете. Конечно же в Москве и Санкт — Петербурге они дороже. А дорого ли это вообще? Я считаю, что тут просто нет смысла говорить о стоимости и о том, а нужен ли авторский надзор проектных организаций. Конечно же он нужен. Человек должен проконтролировать то, как происходит осуществление его проектирования. По идее, это должно быть обязательным условием договора. Почему? Да потому, что после того, как все работы будут выполнены и вы заметите неточности и вообще, сделали «не так, как просили» то со своими претензиями вы побежите к дизайнеру, а он отправит вас к ремонтникам. Так ведь? Вот и будете потом скандалить, кто виноват. domisad.org

Что включено в авторский надзор?

— это присутствие дизайнера интерьера определенное количество часов и дней на процессе ремонта и консультации ремонтников по проекту. Кстати говоря, цена как раз таки может зависеть от того, сколько времени дизайнер проводит в вашей квартире. Поэтому найдя дешевый вариант, обязательно уточните, сколько времени он будет контролировать процесс. Кроме того, стоимость надзора может измеряться в днях, неделях и месяцах. Не забудьте калькулятор.

— надзор над отделочными работами в квартире. Тут все понятно. Любой ремонт начинается не с расстановки аксессуаров а с первоначальной отделки, установки перегородок, гипсокартонных ниш, навесных потолков и так далее.

— контроль оформления комнаты в заданные цвета. Перед началом ремонта вы наверняка оценили то, в каких тонах будет оформлена ваша квартира. Очень важно соблюсти все оттенки для того, чтобы достичь нужного результата и стиля в оформлении.

— соответствие выбранных отделочных материалов купленным. Это как? Поясню. Одно дело заказать качественный паркет из дорогих пород дерева и другое дело получить такой же на выходе. Чтобы не случилось так, что кто — то по ошибке привез не тот материал на который велся расчет и нужен контроль. Самое интересное, что возможны два варианта подобных ошибок — первая — недобросовестные работники, которые решили сэкономить, и вторая — не то дали в магазине. Обе вполне реальны. Хотите — контролируйте сами, хотите — поручите это авторскому надзору.

— Контроль за текстильной стороной интерьера. Шторы, обивка, ковры, вобщем все то, что будет использоваться в декоре из текстиля. Контроль происходит по тому же принципу, что и с отделочными материалами. Нужно убедиться, что вам привезли именно то, за что вы заплатили. Плюс контроль того, чтобы рисунок на текстильных вещах соответствовал выбранному стилю. Я их тех людей, которые терпеть не могут малейших несоответствий. Пусть даже цветы на шторах растут не в ту сторону, что я заказывала, я уже буду ругаться с поставщиком. Почему я должна платить не за то, что выбрала, а за то, что им попалось под руку? В конце концов, для придания конкретного стиля важна самая мелкая деталь, и в этом случае идти на компромисы нельзя.

— контроль за аксессуарами для декорирования. Аксессуары для декора это не только вазы и подсвечники. Это и картины и зеркала. При придании конкретного стиля очень важно, чтобы все аксессуары заняли свои места и были не только красивы но и практичны. И если вазу можно переставить, то перевесить зеркало потом уже будет сложнее. Зачем вам заниматься недоделками? Когда за вас сделает это дизайнер. А вы потом уже придете, сверите то, что у вас в проекте и в наличии.

Внимание! Авторский надзор должен сопровождаться записями в соответствующем журнале. Пример этого журнала вы можете взять на нашем форуме:

Журнал авторского надзора

Вы также можете купить его как готовое печатное издание, стоить будет около 50 — 100 рублей.

 

Чем полезен авторский надзор в строительстве?

Надзор — это ведь не только контроль над происходящим. У строителей всегда могут появиться вопросы по проекту и лучше всего, если их можно задать сразу. Так и дело будет продвигаться быстрее. Если же вы откажетесь от авторского надзора, то часто на вопросы ремонтников вам придется отвечать самим, просить дать подумать а это тоже потеря времени. И еще — вы также сможете задавать вопросы дизайнеру и вносить корректировки в время ремонта без ущерба для дизайна. И вот, что еще нужно иметь ввиду. Многие студии дизайна не берутся подбирать нужную мебель и отделочные материалы если вы не заключили с ними договор по авторскому надзору. На самом деле, подбор мебели и аксессуаров это очень важный пункт. Какой смысл заказывать услуги дизайнера интерьера если вы опять же свое время потратите на бега по магазинам? Обязательно спросите у дизайнера, входит ли такая услуга в надзор. Вы сможете хорошо сэкономить как деньги так и время. Обычно у дизайнеров хорошо наметан глаз и много хороших связей, поэтому они намного быстрее смогут заказать отделочные материалы а также помогут подобрать мебель и бытовую технику, которая подойдет вашему новому интерьеру. Кроме того, они знают, за какое время тот или иной магазин доставляет двери или отделочную плитку и может сказать сколько времени займет ремонт.

Вобщем, как вы поняли авторский надзор это не только контроль на работами но целый спектр услуг и сотрудничество дизайнера с заказчиком. Что очень важно для тех, кто не может управлять ремонтом, работает, занят да и просто хочет, чтобы все было сделано на профессиональном уровне. Дизайнер всегда поскажет вам оптимальные решения, даст ценные советы, которые будут касаться не только декорирования но и по бытовым вопросам.

Договор авторского надзора за строительством

Как оказалось, очень много желающих также обзавестись договором авторского надзора. Конечно же, полезно ознакомиться заранее с тем, что вам предстоит, поэтому закинула один пример на форум:

Образец договора авторского надзора

Вы также можете ознакомиться со Сводом Правил ( СП (именно СП а не СНИП, который также ищут ) по авторскому надзору за строительством:

СП авторский надзор

И положением об авторском надзоре ( г. Москва ).