Получение стандартного налогового вычета при покупке земельного участка.
С 1 января 2010 года граждане нашей страны получили возможность получать вычет при покупке земельного участка. Налоговый вычет, который вступает в силу при приобретении участка земли, позволяет вернуть часть денежных средств из государственного бюджета. Право на имущественный вычет получает каждый работающий гражданин, в течении года отчисляющий в пользу государства подоходный налог в размере 13 процентов. domisad.org
По сути дела, возврат средств является возвратом налога типа НДФЛ, который выплачивался ранее с каждой зарплаты. Вычет при этом не может быть больше 2 миллионов рублей, а возврат подоходного налога будет в пределах 260 тысяч. Правила четко прописаны в Налоговом кодексе Российской Федерации, статья 220. Если вы покупали земельный участок за кредитные средства, дополнительно имеется возможность вернуть 13 процентов от начисленной процентной ставки по кредиту, которые прибавляются к выше озвученным 260 тысячам. Налоговый вычет при покупке земельного участка при этом начисляется вне зависимости от того, покупалась ли просто земля, либо же земля с домом.
Отдельные нюансы
Разумеется, не обошлось без нюансов. Вы имеете право на налоговый вычет только в том случае, если выполняется одно из условий.
• Земельный участок используется для индивидуального жилищного строительства.
• Земельный участок уже содержит на своей территории дом, пригодный к проживанию.
Если участок земли приобретается без строений, то вычет получается только после того, как на нем будет построен и сдан в эксплуатацию жилой дом, с обязательным получением государственной регистрации со свидетельством прав собственности на жилое строение. Законодательство указывает на то, что вычет при покупке земельного участка является средством привлечения граждан к индивидуальному жилищному строительству.
Вычет не будет предоставляться в том случае, если земля используется для приусадебных, огородных, садовых и дачных целей. Также, участок обязательно должен быть куплен после 1 января 2010 года, не забывая про уплаченный налог при покупке земельного участка. Если сделка была совершена ранее, имущественного вычета быть не может. Дополнительно хотелось бы отметить, что налоговый вычет налогоплательщик может получить лишь раз в жизни по одному единственному объекту недвижимости. Поэтому, прежде чем идти за налоговым вычетом по земельному участку, подумайте о том, будете ли вы позже приобретать другие, более выгодные в налоговом плане объекты недвижимости.
Порядок получения налогового вычета
Налоговый вычет предоставляется органами налоговой инспекции, что позволяет вернуть деньги непосредственно на руки. Как вариант, имеется возможность оформления налогового вычета работодателем в начале налогового года. Это позволит увеличить заработную плату на год за счет включения в нее подоходного налога, который не будет платиться в течение этого года. Налоговый вычет, оформляемый у работодателя, не исключает возможность возврата подоходного налога за годы, предшествующие нынешнему. Получение налогового вычета возможно после заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ, а также заявления на расчет налогового вычета и заявления на его перечисление. Дополнительно нужно приложить к заявлениям документы, которые свидетельствуют о праве гражданина на получение вычета.
Граждане могут претендовать на налоговый вычет, рассчитываемый за последние три года, но первый год должен приходиться на момент регистрации права собственности на дом, расположенный на купленном земельном участке. Прежде чем обращаться в налоговую инспекцию за налоговым вычетом, рекомендуем прочитать всю имеющуюся информацию по этому вопросу в интернете.
Про инвестирование денег в недвижимость
Какие документы нужны для получения имущественного вычета?
Добрый день! Предлагаю услуги по консультированию по вопросу получения налогового вычета (имущественного, социального и в любом порядке) и подготовке всех необходимых документов/
Консультация бесплатная!
Возможна работа дистанционная (отправляете сканы необходимых документов, а мы Вам готовые документы на эл.почту, консультация по телефону и эл.почте, оплата на карт) либо личная встреча.Буду рада ответить на все Ваши вопросы.
Оказываю бухгалтерские услуги: регистрация ИП и ООО, заполнение деклараций 3 НДФЛ (имущественный и социальный налоговые вычеты), ведение бухгалтерского учета ИП/ООО, ликвидация ИП и ООО. Мы поможем Вам в решении вопроса! По всем интересующим Вас вопросам, обращайтесь по тел.
С уважением, Елена
Елена здравствуйте,
с Вами можно общаться в скайпе или в what up?
У меня вопрос про налог на землю.
1. Резиденты и нерезидент налог платят одинаково? И кто такой резидент ? это тот кто не выписался? кто будет доказывать живешь ты или не живешь 200 дней? Можно остаться налоговым резидентом с двойным гражданством. Декларация в миграционной орган подана.
С уважением Елена
С 2016 моя тетя пенсионер и ветеран труда. С 2004 и до 2012 получала подоходный налог на покупку квартиры с 1000000, но не всю сумму. В данный момент хочет купить землю и построить жилой дом. Вопрос: 1) какие льготы имеют ветераны труда в данном случае. 2) по старым правилам был 1000000 , а сейчас 2000000- как будет выглядить картина в этом случае. 3) и какие возможности получения вычета еще имеются?
У меня с мужем был очень плохой кредит, когда мы были глубоко вовлечены в финансовых юристов, в какой мере мы подали заявку на банкротство, у нас было мало или вообще не было денег, чтобы отправить нашу дочь в колледж, который мы не могли себе позволить. Мы контролируем кредиты на день выплаты жалованья (кредитные компании), которые помогли таким людям, как мы, получить ипотечные изменения. Каждая компания, с которой мы связались, хотела получить предыдущий взнос в размере от 1000 до 2000 долларов, который мы не могли себе позволить. Потому что мы думали, что у нас нет надежды выбрать продать или потерять ваш дом, закрыв его. Затем я наткнулся на местный журнал, и на обложке была компания Loan Bonding Corporation. Три основных этапа; 1. Вы отправляете электронное заявление. E-mail: [email protected] 2. Предоставьте правильные средства идентификации того, имеет ли ваш гражданин удостоверение личности или водительское удостоверение, а также информацию о вашем банковском счете. 3. Кредит обрабатывается, утверждается и передается. Длинная история была сокращена, они помогли получить кредит по фиксированной ставке 4% и изменены с пересмотренными платежами. Они также дали своим дочери студенческий кредит для завершения полной зарплаты моего колледжа. Мы работали с кредитом Лассона, который предупредил нас о прогрессе всего мира. он сделал все документы, телефонные звонки и т. д. Они сделали все, и мы получили кредит, который мы принимаем. Когда я соглашаюсь с условиями своих кредитов, и я представил детали своего банка, я заплатил за эти услуги приемлемую цену. Мы бы не смогли получить его как можно более простым и доступным, как это было через их процесс трансформации с нашими знаниями. У меня не было времени поблагодарить вас, так что СПАСИБО! Я не мог спросить лучшую команду. Я в курсе рефинансирования. Лучше всего для вас, перемещая ипотеку. Если у вас есть такая проблема, как мы, обратитесь в корпорацию по урегулированию займов. Они могут работать. С уважением, Тимоти и Мария Приняты 3, 2018 в Колумбусе, Джорджия